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現(xiàn)將西安市高陵區(qū)住房建設(shè)領(lǐng)域輕微違法行為不予行政處罰清單進(jìn)行公示
| 西安市高陵區(qū)住房建設(shè)領(lǐng)域輕微違法行為不予行政處罰清單 | |||
| 類別 | 違法行為 | 法律依據(jù) | 不予處罰適用條件 |
| 建筑市場監(jiān) 管類 | 1.企業(yè)未按照規(guī)定及時(shí) 辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證 書變更手續(xù) | 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等 發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。 第三十八條企業(yè)未按照規(guī)定及時(shí)辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由縣級以上地 方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可處1000元以上1萬元 以下的罰款。 | 1 .初次違法； 2.再次限期改正或自行改 正 ； 3.危害后果輕微。 |
| 2.建筑業(yè)企業(yè)未按照要 求提供建筑業(yè)企業(yè)信用 檔案信息 | 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 第三十二條第三款取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提 供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)信用檔案信息。 第四十條企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供企業(yè)信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以 1000元以上1萬元以下的罰款。 | 1 .初次違法； 2.再次限期改正或自行改 正 ； 3.危害后果輕微。 | |
| 3.工程監(jiān)理企業(yè)未按照 要求提供工程監(jiān)理企業(yè) 信用檔案信息 | 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 第三十一條 工程監(jiān)理企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供工程監(jiān)理企業(yè)信用檔案信息的，由縣 級以上地方人民政府建設(shè)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以1千元 以上1萬元以下的罰款。 | 1 .初次違法； 2.再次限期改正或自行改 正 ； 3.危害后果輕微。 | |
| 4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企 業(yè)未按照規(guī)定提供信用 檔案信息 | 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》 第三十三條 企業(yè)未按照規(guī)定提供信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管 部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。 | 1 .初次違法； 2.再次限期改正或自行改 正 ； 3.危害后果輕微。 | |
| 建筑市場監(jiān) 管類 | 5.建設(shè)單位在建設(shè)工程 竣工驗(yàn)收后未向建設(shè)行 政主管部門或者其他有 關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔 案 | 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第五十九條違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門 或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。 第七十三條依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其 他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 |
| 6.設(shè)計(jì)單位未按照工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè) 計(jì) | 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第十九條第一款勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對 其勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第六十三條第一款 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上 30萬元以下的罰款：(四)設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。 | 1 .初次違法； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果。 | |
| 7.施工單位在工程竣工 驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位 出具質(zhì)量保修書 | 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第十八條施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以 上3萬元以下的罰款。 (一)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 | |
| 8.建設(shè)單位未按規(guī)定辦 理竣工驗(yàn)收備案 | 《陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 第二十條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)將竣工驗(yàn)收備案表、建 設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書等文件報(bào)工程所在地縣級以上住房城 鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案?？h級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可以委托建設(shè)工程質(zhì)量安全 監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體受理。 第六十七條違反本條例第二十條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案的， 由備案受理單位責(zé)令改正，處二十萬元以上五十萬元以下罰款。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 | |
| 9.出租單位、自購建筑 起重機(jī)械的使用單位未 按照規(guī)定辦理注銷手續(xù) | 《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》 第二十八條違反本規(guī)定，出租單位、自購建筑起重機(jī)械的使用單位，有下列行為之一 的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并處以5000元以上1 萬元以下罰款： (二)未按照規(guī)定辦理注銷手續(xù)的。 | 1.僅限1臺建筑起重機(jī)械 未按照規(guī)定辦理注銷手 續(xù) ； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 | |
| 建筑市場監(jiān) 管類 | 10.在本市建成區(qū)內(nèi)新 建、改建、擴(kuò)建的民用 建筑工程及其附屬建 筑、臨時(shí)設(shè)施，使用粘 土實(shí)心磚 | 《西安市民用建筑節(jié)能條例》 第十三條 市住房建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)新型墻體材 料研究成果轉(zhuǎn)化，推動(dòng)新型墻體材料產(chǎn)業(yè)化。 本市建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時(shí)設(shè)施，禁止使用粘 土實(shí)心磚。但列入文物保護(hù)的古建筑修繕工程除外。 第五十三條違反本條例第十三條第二款規(guī)定，在本市建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的民 用建筑工程及其附屬建筑、臨時(shí)設(shè)施，使用粘土實(shí)心磚的，應(yīng)予拆除；不能拆除的，按使用 粘土實(shí)心磚量處每立方米五十元的罰款。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 |
| 11.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在 銷售商品房時(shí)，未公示 建筑節(jié)能信息 | 《西安市民用建筑節(jié)能條例》 第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定向購買人公示所銷售 房屋的建筑節(jié)能信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。 第六十條違反本條例第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，未公示建筑 節(jié)能信息的，由住房建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處三萬元以上五萬元 以下的罰款；對以上信息作虛假宣傳的，由住房建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處五萬元以上 二十萬元以下的罰款。 | 1.違法行為輕微； 2.再次限期改正或自行改 正 ； 3.未造成危害后果的。 | |
| 建設(shè)工程消 防設(shè)計(jì)審查 驗(yàn)收類 | 12.國務(wù)院住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng) 申請消防驗(yàn)收的建設(shè)工 程以外的其他建設(shè)工 程，建設(shè)單位未在驗(yàn)收 后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主 管部門備案 | 《中華人民共和國消防法》 第五十八條第三款 建設(shè)單位未依照本法規(guī)定在驗(yàn)收后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案 的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處五千元以下罰款。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 |
| 房地產(chǎn)市場 監(jiān)管類 | 13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未 按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù) 情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)服務(wù)合同 | 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十六條第一款房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況。 第三十三條違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn)) 主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下罰款。 (五)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 |
| 14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅 自對外發(fā)布房源信息 | 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十二條第一款房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng) 查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房 屋狀況說明書。經(jīng)委托人書面同意后，方可以對外發(fā)布相應(yīng)的房源信息。 第三十五條違反本辦法第二十二條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對外發(fā)布房源信息的，由縣 級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約 資格，并處以1萬元以上3萬元以下罰款。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 | |
| 15.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及 其估價(jià)人員與委托人或 者估價(jià)業(yè)務(wù)相對人有利 害關(guān)系，應(yīng)當(dāng)回避未回 避 | 《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》 第二十七條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的估價(jià)人員與委托人或者估價(jià)業(yè)務(wù) 相對人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。 第五十一條違反本辦法第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)回避未回 避的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門給予警告，責(zé)令限期改正，并可處1萬元以 下的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 | 1 .初次違法； 2 . 限期改正； 3.危害后果輕微。 | |
| 16.未經(jīng)業(yè)主大會同意， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變 物業(yè)管理用房的用途 | 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第六十二條違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理 用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并 處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 | |
| 大氣污染防 治類 | 17.建設(shè)單位對未按規(guī) 定要求采取揚(yáng)塵污染防 治措施 | 《西安市揚(yáng)塵污染防治條例》 第四十六條違反本條例規(guī)定，根據(jù)監(jiān)管職責(zé)由住建、城管、交通、水行政等部門責(zé)令 改正，并按下列規(guī)定給予處罰： (二)未按本條例第十三條、第十五條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十三 條規(guī)定要求采取揚(yáng)塵污染防治措施進(jìn)行建設(shè)施工的，對建設(shè)單位處以二萬元以上五萬元以下 罰款；拒不改正的，責(zé)令停工整治； (三) 未按本條例第十三條、第二十七條規(guī)定要求采取揚(yáng)塵污染防治措施進(jìn)行拆除施工 的，對施工單位處以二萬元以上五萬元以下罰款。 | 1.僅限于以下輕微違法行 為：對暫時(shí)不能開工的建 設(shè)項(xiàng)目的覆蓋網(wǎng)網(wǎng)格過 大；噴淋設(shè)備安裝位置不 正確；建筑垃圾或裸露黃 土少部分未覆蓋；部分施 工區(qū)域保潔不到位；沖洗 臺安裝不到位； 2.限期改正。 3.未造成危害后果的。 |
| 18.建設(shè)單位未對暫時(shí) 不能開工的建設(shè)用地的 裸露地面進(jìn)行覆蓋，或 者未對超過三個(gè)月不能 開工的建設(shè)用地的裸露 地面進(jìn)行綠化、鋪裝或 者遮蓋 | 《中華人民共和國大氣污染防治法》 第一百一十五條違反本法規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府住 房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門按照職責(zé)責(zé)令改正，處一萬元以上十萬元以下的罰款；拒不改正的， 責(zé)令停工整治： (一)施工工地未設(shè)置硬質(zhì)圍擋，或者未采取覆蓋、分段作業(yè)、擇時(shí)施工、灑水抑塵、 沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施的； (二)建筑土方、工程渣土、建筑垃圾未及時(shí)清運(yùn)，或者未采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋的。 違反本法規(guī)定，建設(shè)單位未對暫時(shí)不能開工的建設(shè)用地的裸露地面進(jìn)行覆蓋，或者未對 超過三個(gè)月不能開工的建設(shè)用地的裸露地面進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋的，由縣級以上人民政 府住房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門依照前款規(guī)定予以處罰。 | 1.違法行為輕微； 2 . 限期改正； 3.未造成危害后果的。 | |
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