政協提案：西安市高陵區住建局對第十屆委員會第一次會議8號建議辦理情況復函

類別：B

簽發人：王寶良

高住建復函〔2022〕1號

胡軍、鄭西寧委員：

    你們提出的“關于完善老舊小區改造，鞏固改造成果的建議”的提案（第8號）收悉?，F答復如下：

    老舊小區改造內容原設計施工內容為:外立面改造、空調外機歸置 、太陽能熱水器水管規整或拆除、更換破損落水管 、建筑屋面防水、安防系統、門禁或可視系統、樓梯間公共部分改造、加設隔離百葉安裝防護欄、室外道路改造 、消防系統完善、停車位改造 、分戶水表改造、照明設施改造、休憩場所改造、架空線網落地改造、圍墻大門改造、綠化改造、雨污管網改造、電氣系統改造、公共用房改造、健身設施、垃圾桶、違章搭建拆除，后在施工過程中，我局根據改造小區實際情況以及市級評估驗收標準及專家檢查意見，堅持“宜拆則拆、宜改則改”的原則，增加完善改造施工內容從而解決業主“最后一公里”問題，結合我區每個老舊小區的實際情況及群眾訴求民調滿意度，在施工過程中增加了保溫節能、智慧安防、防護網拆換、公共部分破舊門窗更換、垃圾分類棚配套完善、室外化糞池更換、垃圾淤泥清理外運、消防安全通道打通、消防配套的完善、強弱電室外穿管落地室內橋架規整、小區圍墻加固翻修文化墻宣傳欄的制作安裝、門頭牌匾的更換、電表電箱更新更換、新增綠地花園、健身器材、休閑座椅、新做自行車棚、電動自行車充電設施增加等加大改造施工內容，完善小區的功能配套設施；其次，我局通過實地走訪、群眾線上投訴情況，及時同施工單位監理單位開展“回頭望”工作，及時完善改造中遺留不完善的質量問題，務必做到讓群眾滿意，獲得幸福感。

    2000年以前建成的老舊小區目前已全部改造完成，區政府現已成立高慧物業進行接收管理，因運營費用問題，正在協商解決，建議由政府部門監管補貼部分運營費用及群眾籌集部分費用，從而保證物業正常接收管理。

                                                                                                                       西安市高陵區住房和城鄉建設局

                                                                                                                       2022年4月28日

  （聯系人：王峰;聯系電話：13892871155）