西安市高陵區(qū)公共租賃住房（政策宣傳）

一、什么是公共租賃住房？

公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的保障性住房。

根據(jù)建保〔2013〕178號(hào)文件，從2014年起，將廉租住房、公共租賃住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱公共租賃住房（以下簡稱 “公租房”）。

根據(jù)中、省有關(guān)規(guī)定，單套公租房建筑面積在60平方米以下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市城市規(guī)劃的技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定，并嚴(yán)格按照西安市居任區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則要求配置和建設(shè)。

公租房保障對象為西安市城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，按照西安市城鎮(zhèn)家庭人均可支配收入確定。

二、申請公共租賃住房的條件：

年滿18周發(fā)（不含在校學(xué)生）且家庭收入和人均住房面積符合準(zhǔn)入條件的人員或家庭。其中：

（一）單身人均月收入低于2760元 /人月：兩人家庭人均月收入低于2530元 / 人月：三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于2300元/人月（收入以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)年實(shí)際準(zhǔn)入條件為準(zhǔn)）；

（二）申請人及共同申請人名下?lián)碛匈徺I車輛總價(jià)不超過15萬元（只能有1輛非營運(yùn)車輛）

（三）申請人及共同申請人名下有公司或出資參股的，注冊（參股）資金不超過15萬元；

（四）高陵區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無宅基地；西安市行政區(qū)域內(nèi)無商品房；陜西省行政區(qū)域內(nèi)無商鋪；

（五）西安市戶口在戶口所在地社區(qū)申請：非西安市戶口在工作所在地社區(qū)申請。工作需具備下列條件之一：

1、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(dòng)合同；

2、在本區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)半年以上：

3、持有本區(qū)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門完稅證明1年以上：從事個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上。

三、申請公共租賃住房應(yīng)準(zhǔn)備的材料

（一）西安市租賃型保障房資格申請審核表；

（二）申請人及共同申請人身份證、戶口本（驗(yàn)原件）；

（三）結(jié)婚證（驗(yàn)原件）；離婚需提供離婚證及協(xié)議書或者判決書（驗(yàn)原件），喪偶需提供死亡證明或當(dāng)?shù)嘏沙鏊N戶證明（驗(yàn)原件）及本人婚姻狀況承諾書；未婚、離異末帶子女或喪偶無子女的，提供婚姻狀況承諾書;

（四）子女出生證明或身份證和在校證明（驗(yàn)原件）；

（五）申請人及共同申請人（不含末成年子女）需提供《個(gè)人所得稅納稅記錄》《個(gè)人所得稅申報(bào)收入查詢表》，作為初申資料審核的審查要件與其他資料一并提供（從申請之日的上一年度）；

（六）申請人及共同申請人提供《個(gè)人養(yǎng)老繳費(fèi)明細(xì)》，未參加養(yǎng)老統(tǒng)籌的按照本人的真實(shí)收入情況填寫制式承諾書;

（七）申請人及共同申請人名下有車的提供購車發(fā)票。

溫馨提示：

西安市各類保障性住房的申請、審核、分配全程均不收費(fèi)、無中介、不代辦。任何單位、機(jī)構(gòu)、個(gè)人設(shè)立保障性住房委托辦理點(diǎn)或從中收取任何費(fèi)用，均為非法行為。