西安市高陵區(qū)公共租賃住房（政策宣傳）

一、什么是公共租賃住房？

公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的保障性住房。

根據(jù)建保〔2013〕178號文件，從2014年起，將廉租住房、公共租賃住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱公共租賃住房（以下簡稱 “公租房”）。

根據(jù)中、省有關規(guī)定，單套公租房建筑面積在60平方米以下，項目設計嚴格執(zhí)行國家、省、市城市規(guī)劃的技術規(guī)范及管理規(guī)定，并嚴格按照西安市居任區(qū)公建配套設施建設管理實施細則要求配置和建設。

公租房保障對象為西安市城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭標準實行動態(tài)管理，按照西安市城鎮(zhèn)家庭人均可支配收入確定。

二、申請公共租賃住房的條件：

年滿18周發(fā)（不含在校學生）且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。其中：

（一）單身人均月收入低于2760元 /人月：兩人家庭人均月收入低于2530元 / 人月：三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于2300元/人月（收入以西安市住房和城鄉(xiāng)建設局當年實際準入條件為準）；

（二）申請人及共同申請人名下?lián)碛匈徺I車輛總價不超過15萬元（只能有1輛非營運車輛）

（三）申請人及共同申請人名下有公司或出資參股的，注冊（參股）資金不超過15萬元；

（四）高陵區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無宅基地；西安市行政區(qū)域內(nèi)無商品房；陜西省行政區(qū)域內(nèi)無商鋪；

（五）西安市戶口在戶口所在地社區(qū)申請：非西安市戶口在工作所在地社區(qū)申請。工作需具備下列條件之一：

1、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同；

2、在本區(qū)連續(xù)繳納社會保險半年以上：

3、持有本區(qū)營業(yè)執(zhí)照和稅務部門完稅證明1年以上：從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上。

三、申請公共租賃住房應準備的材料

（一）西安市租賃型保障房資格申請審核表；

（二）申請人及共同申請人身份證、戶口本（驗原件）；

（三）結(jié)婚證（驗原件）；離婚需提供離婚證及協(xié)議書或者判決書（驗原件），喪偶需提供死亡證明或當?shù)嘏沙鏊N戶證明（驗原件）及本人婚姻狀況承諾書；未婚、離異末帶子女或喪偶無子女的，提供婚姻狀況承諾書;

（四）子女出生證明或身份證和在校證明（驗原件）；

（五）申請人及共同申請人（不含末成年子女）需提供《個人所得稅納稅記錄》《個人所得稅申報收入查詢表》，作為初申資料審核的審查要件與其他資料一并提供（從申請之日的上一年度）；

（六）申請人及共同申請人提供《個人養(yǎng)老繳費明細》，未參加養(yǎng)老統(tǒng)籌的按照本人的真實收入情況填寫制式承諾書;

（七）申請人及共同申請人名下有車的提供購車發(fā)票。

溫馨提示：

西安市各類保障性住房的申請、審核、分配全程均不收費、無中介、不代辦。任何單位、機構(gòu)、個人設立保障性住房委托辦理點或從中收取任何費用，均為非法行為。