掃黑除惡典型案例之“黑中介”暴力威脅租客

案情介紹：

租房合同沒到期，“中介”卻不斷采取上門騷擾、辱罵威脅等方式要求租戶搬離，甚至對租戶進行毆打，使租房人的人身財產遭受嚴重損失。近日，昌平分局嚴厲打擊“黑中介”違法犯罪，刑事拘留2人。

7月，警方接到小劉報警，稱其與王某等中介人員簽訂租賃合同后，在合同未到期的情況下，王某以房東收房等為由強迫其退租。且在小劉和其理論過程中，王某不但不退還小劉租金，甚至還對小劉大打出手。

接報后，昌平警方立即開展調查。通過向報警人了解具體情況，昌平警方初步鎖定了相關人員。同時，通過民警走訪偵查，逐漸摸清了該“黑中介”的具體人員結構和分工。

據偵查員介紹，王某是這個“黑中介”的負責人，其從房東處承租房屋后，將房屋出租，待租客租住一段時間后，王某等人就會以各種理由上門，要求租客提前搬出。一旦租客提出返還多余租金時，王某等人再以各種理由不退或者少退，遇到不同意的租客，就用言語辱罵甚至暴力逼迫對方同意。

8月中旬，警方在回龍觀地區將王某、陳某2人抓獲。經查，王某、陳某分別交代了其扣除租客租金以及毆打租客的違法犯罪行為。目前，該2人已被昌平警方刑事拘留。

租房找房屋經紀公司時要注意查看公司是否有工商營業執照、稅務登記以及房產經紀資質。查看經紀人員是否有相關資格證書。租房合同要與房東簽定，不要與中介公司簽定，并仔細閱讀合同內容，防止被騙。付款時注意公司的收款賬戶，正規公司都有對公賬戶，而“黑中介”一般使用個人賬戶。當自身權益遭到了不法侵害時，要及時報警，同時收集好租賃合同、電話錄音、聊天記錄等證據，積極配合警方開展工作。