領導您好！我于19年7月購買九境城一期18幢某房屋，同年10月已經交房，承諾2年內下證，至今杳無音信。開發商于2022年6月20日再次以書面形式承諾，7月上報相關資料，9月30日前辦理大證（房屋所有權證），至今未果，現已對本幢居民造成一定影響。懇請領導告知本小區1期18幢大證的相關資料提交、辦理進度如何。

網友：

    您好！來信收悉。我們高度重視,立即安排相關人員進行調查處理,主動核實相關情況,現將結果回復如下:

  一、工單基本情況

  市民反映于19年7月買了九境城一期18幢某房屋，同年10月已經交房，至今杳無音信。開發商于2022年6月20日再次以書面形式承諾。7月上報相關資料，9月30日前辦理大證（房屋所有權證），至今未果。

 二、工單辦理結果

  根據《不動產登記暫行條例實施細則》中第二條、第三十五條規定及相關法律規定，不動產登記應當依照當事人的申請進行；小區業主辦理不動產權證書之前，先由開發商辦理該小區的首次登記，首次登記需提供不動產權屬證書或土地權屬來源材料、建設工程符合規劃的材料、房屋已竣工的材料、房地產調查或測繪報告、稅費繳納憑證等。

  經調查核實，截至目前該小區未向我局遞交任何首次登記的資料，導致我局無法為其辦理不動產首次登記，未辦理首次登記，不能辦理轉移登記。經了解，目前小區正在加快完善前期手續。

 三、下一步工作

 下一步，待該小區登記資料齊全后，我局將加快為小區辦理不動產首次登記，首次登記辦結后，您方可申請辦理不動產權證書。

 如有其他疑問，請與西安市高陵區不動產登記局聯系（電話：029—86914445）。

西安市高陵區不動產登記局

2023年3月12日