西安市自然資源和規劃局高陵分局關于610126003101GB00037號國有建設用地歷史遺留項目規劃現狀核實意見函的公示

根據2022年11月9日《西安市自然資源和規劃局局長辦公會會議紀要（35）》，經實地調查，高陵區610126003101GB00037號國有建設用地項目位于涇誠路以北、西安孚斯特電力整流器有限公司以南、陜西德仕金迪橡塑工業集團有限公司以西，現狀建筑共有8棟，總建筑面積8455.30平方米，計容總建筑面積16760.74平方米，均為地上建筑面積，具體情況如下：

一、建筑規模

總建筑面積8455.30平方米，計容總建筑面積16760.74平方米，均為地上建筑面積。容積率為1.39，建筑密度為68.34%。

二、本次確認的各建筑的用途、層數、面積

1.加工車間，地上1層，總建筑面積8305.44平方米，計容建筑面積16610.88平方米；

2.吸煙室，地上1層，總建筑面積14.48平方米；

3.危化庫，地上1層，總建筑面積11.42平方米；

4.鐵屑棚，地上1層，總建筑面積9.78平方米；

5.充電棚，地上1層，總建筑面積10.21平方米；

6.門房1，地上1層，總建筑面積5.23平方米；

7.門房2，地上2層，總建筑面積84.00平方米；

8.雜物棚，地上1層，總建筑面積14.74平方米。

三、該項目應配建配套設施面積具體如下：

配建垃圾收集點一處，占地面積60平方米。

四、車位信息

停車按照市政辦函〔2018〕252號執行。新能源汽車充電基礎設施建設應符合市政辦發〔2020〕33號文要求。

五、人防信息

以人防部門審批為準。

六、其他情況

對于已建建筑物占壓紅線、綠線，日照、退距、消防、建筑質量等不滿足相關規范的，在工程審批階段由相關職能部門按照有關規定處置到位。

七、對該項目進行指標優化

規劃建設用地性質一類工業用地（100101），凈用地面積約18.558畝，地上現狀計容總建筑面積約16760.74平方米（最終以工程許可階段建筑面積為準）。容積率≥1.0 、建筑系數≥40%、綠地率≤15.0%；行政辦公及生活服務設施不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%；建筑使用性質：工業建筑、配套設施。

自上述內容公示開始之日起7天內，相關利害關系人及廣大群眾對上述內容有異議或意見，可于公示期內通過電話或向審批部門提交書面材料的方式提出意見或建議，我局將依照相關法律法規核實后依法履行相應審批程序。

公 示 期：2022年11月14日至2022年11月20日

聯系電話：029-86927297 13809154447

聯 系 人：于高林

西安市自然資源和規劃局高陵分局

2022年11月14日