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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局于2024年2月21日至3月5日以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積 | 地上總建筑面積（平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均產(chǎn)值（萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | ||||||||||||||
| 1 | 610126003102GB00021 | 高陵區(qū)涇河工業(yè)園桑軍大道東側(cè) | 48888平方米（折合73.332畝） | 不小于73332 | 工業(yè) | 50年 | 2769 | 1100 | 120 | 1.5 | 不小于40% | 不大于15% | 新材料產(chǎn)業(yè) | 不少于500 | 不小于500 | 不小于50 |
| 2 | 610126101006GB00004 | 高陵區(qū)涇惠十一路東側(cè)、江毗路北側(cè) | 48039.67平方米（折合72.06畝） | 不大于96079.34 | 工業(yè) | 50年 | 2451 | 980 | 100 | 不大于2.0 | 不小于40% | 不大于15% | 人工智能產(chǎn)業(yè) | 不少于500 | 不小于730 | 不小于50 |
| 3 | 610126003004GB00037 | 高陵區(qū)渭陽(yáng)八路南側(cè)、涇惠十一路西側(cè) | 29128.68平方米（折合43.693畝） | 不小于31167.69 | 工業(yè) | 50年 | 1614 | 650 | 70 | 1.07（此指標(biāo)為控制下限） | 不小于40% | 不大于15% | 標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房 | 不少于500 | 不小于500 | 不小于50 |
三宗地采取“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，具體要求以宗地掛牌出讓文件為準(zhǔn)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號(hào)）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書(shū)）、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書(shū)）的辦理程序和解鎖要求詳見(jiàn)《西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書(shū)解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌時(shí)間
網(wǎng)上掛牌期限為2024年2月21日9時(shí)至2024年3月5日16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和支付競(jìng)買(mǎi)保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金支付截止時(shí)間為2024年3月1日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年3月5日16時(shí)整。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競(jìng)買(mǎi)者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢(xún)并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人操作詳見(jiàn)《西安市公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）。
六、本次出讓活動(dòng)過(guò)程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
七、對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)致電以下電話(huà)：
| 出讓宗地咨詢(xún) | 網(wǎng)上掛牌交易 業(yè)務(wù)咨詢(xún) | 網(wǎng)上掛牌交易 技術(shù)咨詢(xún) | 數(shù)字證書(shū) 咨詢(xún)及辦理地址 |
西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局：郭向輝 86922981 | 西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處，86510029（轉(zhuǎn)80709） | 西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處，86510029（轉(zhuǎn)80715） | 86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號(hào)白樺林國(guó)際B座2樓服務(wù)臺(tái)12號(hào)窗口 |
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
2024年2月1日
陜公網(wǎng)安備61012602000021號(hào)