第三節 房屋建設

清末,縣城農民與居民多建有磚土木結構瓦房。沿街富商建有兩層磚土木或磚木結構樓房。民國二十七年(1938),國民黨縣政府機關、民眾教育館和教會等單位為磚木結構瓦房。289戶城鎮居民和農民中,富者為磚木結構瓦房,一般為磚土木結構瓦房,貧困者為自行搭建的臨時用房。沿街219戶商賈多為磚木結構兩層樓房。至1949年,無多大變化。

新中國成立后,在私房改造中,將部分房屋改變為全民或集體所有。全民單位用房的興建和修繕費用,由縣財政撥款。集體單位用房,由單位興建和修繕。70年代初,為安置復轉軍人和老干部,在文衛路南側征地5畝,先后修建獨院住宅21套,建筑面積1300.42平方米,初稱紅軍院。70年代末,職工住房矛盾突出,為加快住房建設速度,采取財政撥一點、部門集一點、個人拿一點的辦法興建住宅。1979年,在紅軍院東側征地5畝,投資5萬元,建成兩層8套為546.24平方米住宅樓;在縣城西門外征地4.3畝,修建9院住宅(其中干部自建6院)。1981年,縣財政撥款15萬元,民政部門投入2.5萬元,建成3層21套1323.34平方米3號樓。1984年,縣財政投資10萬元,糧食、交通、工商銀行各集資2萬元,建成3層21套1299.8平方米4號樓。1985年,投資48萬元,建成文衛路臨街4層1號樓和5號樓,總面積為3742.97平方米。其中,52套住宅3265.34平方米,臨街1號樓底層商業服務用房477.63平方米。是年,全國城鎮房屋普查時,全民、集體單位自管住宅和居民私有住房(包括45戶干部自建住房)為101698平方米。房管部門直管公房8332平方米,約占城鎮(包括物探大隊、地研所)住房7.57%。人均居住面積8平方米以上。1986年7月后,直管公房陸續補貼出售。1987年,西門外家屬院財政補貼建房3院。1988年,在春城堡征地13.89畝,財政補貼建房3919平方米。至1989年,公助自建房45套,公房124套,總面積14131.69平方米,人均居住10平方米以上。

高陵縣1985年城鎮房屋普查統計表

表12-5 單位:平方米

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┃┃┃┃工業交┃┃教育醫┃文化體┃┃┃
┃分類┃合計┃住宅┃┃商業服務┃┃┃辦公┃其它┃
┃┃┃┃通倉庫┃┃療科研┃育娛樂┃┃┃
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┃合計┃347727┃110030┃72381┃71086┃47131┃5847┃39897┃1355┃
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┃房管部門┃8332┃8332┃┃┃┃┃┃┃
┃直管公房┃┃┃┃┃┃┃┃┃
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┃全民單位┃┃┃┃┃┃┃┃┃
┃自管房屋┃279554┃74492┃60701┃59554┃40966┃5847┃36746┃1248┃
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┃集體單位┃41613┃9250┃11680┃11260┃6165┃┃3151┃107┃
┃自管房屋┃┃┃┃┃┃┃┃┃
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┃私有房屋┃18228┃17956┃┃272┃┃┃┃┃
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高陵縣1949～1989年縣城職工住房建設統計表

表12-6

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┃┃┃┃┃┃┃建筑面積┃居住戶數┃住房占地┃
┃地址┃建設時間(年)┃棟(院)┃套(間)┃結構┃層次┃┃┃┃
┃┃┃┃┃┃┃(平方米)┃(戶)┃(畝)┃
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┃宋家巷┃60～70年代┃1┃8┃磚土木┃1┃118.90┃3┃約0.63┃
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┃西門外┃1979～1989┃14┃14┃混合┃1┃1836.43┃14┃4.3┃
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┃南新街┃70年代┃1┃1┃磚木┃1┃44.88┃1┃約0.11┃
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┃家┃紅軍院┃1970～1981┃21┃21┃磚木┃1┃1300.42┃21┃5┃
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┃屬┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃
┃院┃新樓┃1979～1985┃5┃102┃混合┃2～4┃6912┃102┃5┃
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┃春城小區┃1989┃28┃28┃混合┃1～2┃6919┃28┃18.98┃
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